Le classement des meublés de tourisme

les grands principes du classement

• Volontaire : Le classement est une démarche volontaire pour les propriétaires. 
• Durée : Le classement est attribué pour une durée de cinq ans. 
• Niveaux : Les meublés sont classés de 1 à 5 étoiles. 
• Visibilité : Un pictogramme spécifique permet de repérer le nombre d’étoiles attribué au meublé classé 
• Coût : Le classement est payant ; le coût varie selon les organismes qui se déplacent pour assurer la visite de classement. 

les critères de classement

Le classement repose sur 133 critères regroupés en trois catégories principales : 

• Équipements et aménagements 

• Services aux clients 

• Accessibilité et développement durable 

la grille de classement

• Critères : Certains critères sont obligatoires, d’autres sont optionnels. Les meublés doivent obtenir un minimum de points dans chaque catégorie, définis selon les caractéristiques de l’hébergement. 
• Points : A Chaque critère est attribué un nombre spécifique de points. Pour obtenir un classement, un meublé doit cumuler 95 % des points obligatoires et compléter avec des points optionnels si nécessaire. 
• Surface : Pour prétendre au classement, un meublé doit respecter des surfaces minimales (9 m² pour un studio avec cuisine séparée, 12 m² avec coin cuisine). 

la procédure de classement

organisation de la visite

• Choix de l’organisme : Le propriétaire doit choisir un organisme accrédité par le Comité Français d’Accréditation (COFRAC) ou figurant sur la liste des organismes visés au 2° de l’article L. 324-1 du Code du Tourisme. La liste de ces organismes est téléchargeable sur le site d’Atout France (https://www.classement.atout-france.fr/le-classement-des-meubles-de-tourisme) 

• Visite payante : La visite de l’hébergement est payante et à la charge du propriétaire. 

documents fournis

Après la visite, l’organisme évaluateur fournit : 

•  Rapport de contrôle 

• Grille de contrôle remplie 

• Proposition de décision de classement 

Le propriétaire a 15 jours pour accepter ou refuser la proposition. Passé ce délai, le classement est acquis.

transmission des décisions

Les décisions de classement sont transmises mensuellement par voie électronique à Vendée Expansion, l’organisme départemental du tourisme, qui met à jour gratuitement la liste des meublés classés dans le département. 

Les meublés de tourisme classés sont visibles sur le site internet “En Vendée”, sous la forme d’un annuaire (https://www.vendee-tourisme.com/hebergements)

la visibilité des meublés de tourisme classés

• Panonceau : Après obtention du classement, le panonceau correspondant aux étoiles doit être affiché. Il peut être commandé auprès du fournisseur de son choix ou via un réseau professionnel pour bénéficier de tarifs préférentiels. 

• Supports de communication : Le classement doit également être intégré sur tous les supports de communication de l’hébergement : flyer, brochure, site internet, réseaux sociaux. 

les avantages du classement

• Affiliation à l’ANCV : Le classement permet d’accepter les chèques vacances en adhérant à l’association nationale des chèques vacances et d’élargir la clientèle. 

• Valorisation : En Vendée, les meublés de tourisme classés sont valorisés sur le site internet à destination des touristes qui souhaiteraient choisir la Vendée comme destination de vacances. 

• Avantage fiscal : A date, le propriétaire d’un meublé de tourisme classé bénéficie d’un abattement fiscal de 50 % s’il opte pour le statut « BIC » (Bénéfices Industriels et Commerciaux), contre 30 % pour les non-classés. 

les organismes de classement en vendée

Voici les principaux organismes de classement disponibles en Vendée : 

• Clévacances Vendée :  45 Impasse Ampère, 85000 La Roche-sur-Yon – 06 75 17 03 81 – classement@clevacances-85.com 

• Gîtes de France Vendée : 119 bd Aristide Briand – CS10735, 85018 La Roche-sur-Yon Cedex – 02 51 47 87 00 – proprietaire@gites-de-france-vendee.com 

• ADéQuaT Vendée  – 51 rue des Nouettes, 85180 Les Sables d’Olonne – 02 51 23 86 75 – contact@adequat-vendee.fr 

• Office de Tourisme du pays de Saint Jean de Monts Vendée Océan : 67 esplanade de la mer, 85160 Saint Jean de Monts – 02 72 78 80 80 – c.charrier@paysdesaintjeandemonts.fr – accueil.sjdm@paysdesaintjeandemonts.fr 

Pour plus d’informations ou pour obtenir de l’aide dans votre démarche, il peut être utile de consulter le site d’Atout France