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Emmanuel BESSONNET
Chargé de mission
Qu’est ce qu’un camping?
Le terme camping revêt une multitude de pratiques et de types d’offres. Ces distinctions s’avèrent en particulier importantes lorsqu’il s’agit de faire ressortir ce qui relève d’appellations réglementaires et ce qui ressort d’appellations d’usage.
UN CAMPING, c’est quoi ?
Il existe réglementairement 4 formes de “camping”. On retrouve ainsi :
- Les campings déclarés
- Les Aires Naturelles de Camping
- Les campings aménagés
- Les Parcs Résidentiels de Loisirs
Chacune de ces formes connaît ensuite des possibilités et obligations différentes, notamment en termes de modes d’hébergements qu’ils peuvent recevoir.
les campings dÉclarÉs
Historiquement appelés “campings à la ferme”, il s’agit de la forme la plus simple de camping mais également la plus réduite.
Retrouvez notre article dédié ici
LES AIRES NATURELLES DE CAMPINGS
Plus grandes que les campings déclarés, elles permettent d’offrir jusqu’à 30 emplacements mais connaissent également des limites réglementaires.
Pour plus d’information, voici notre article dédié ici.
les campings amÉnagÉs
Définition :
Les terrains aménagés sont le mode d’exploitation le plus répandu puisqu’il concerne les terrains de camping ayant une capacité d’accueil supérieur à six emplacements ou 20 personnes. C’est à ce mode d’exploitation que l’appellation « terrain de camping » fait le plus souvent référence.
Les terrains aménagés sont destinés à l’accueil de tentes, de caravanes, de résidences mobiles de loisirs et d’habitations légères de loisirs. Ils sont constitués d’emplacements nus ou équipés de l’une de ces installations ainsi que d’équipements communs.
Ils doivent disposer d’un règlement intérieur conforme et font l’objet d’une exploitation permanente ou saisonnière en accueillant une clientèle qui n’y élit pas domicile.
Le classement des campings aménagés :
Depuis la réforme du Code du Tourisme en 2010, les terrains de camping n’ont plus pour obligation d’obtenir un classement pour exercer leur activité. Le classement est donc facultatif, bien que fortement recommandé pour des questions de visibilité commerciale mais aussi afin de bénéficier de la TVA à taux réduit.
Le classement propose ainsi cinq catégories exprimées par un nombre d’étoiles croissant (1 à 5 étoiles) avec le niveau de confort des équipements et des aménagements.
Deux catégories sont également distinguées par le classement. Les campings avec la mention « tourisme » lorsque plus de la moitié des emplacements est destinée à une clientèle de passage (location à la nuitée, à la semaine ou au mois) ; et les campings avec la mention « loisirs » quand plus de la moitié des emplacements est destinée à une occupation généralement supérieure au mois et qui n’y élit pas domicile (les résidents).
Retrouvez toutes les informations concernant le classement des campings.
LES PARCS RÉSIDENTIELS DE LOISIRS
Tout comme les campings aménagés, les Parcs Résidentiels de Loisirs peuvent accueillir des emplacements nus et tous types d’hébergements, à la différence que, contrairement aux campings aménagés, ils ne sont pas limités en nombre de Habitation Légère de Loisirs.
Le classement des Parcs Résidentiels de Loisirs se fait via la grille de classement des campings et Parcs Résidentiels de Loisirs mais avec certains critères dédiés à cette forme de camping.
comment implanter un camping ou un prl ?
La première démarche à effectuer sera auprès du service urbanisme compétent afin de s’assurer que les règles et documents d’urbanisme permettent l’implantation d’un camping.
Par la suite, il est nécessaire d’obtenir un permis d’aménager auprès de ce même service urbanisme. Ce permis suppose le respect des normes d’urbanisme, d’insertion dans les paysages, d’aménagement, d’équipement et de fonctionnement et fixe le nombre maximum d’emplacements.
Pour les terrains de camping, il fixe le nombre d’emplacements réservés aux tentes, aux caravanes et aux résidences mobiles de loisirs et délimite l’emplacement des habitations légères de loisirs. Le bénéficiaire du permis d’aménager ne peut commercer l’exploitation du terrain de camping qu’après avoir adressé à la mairie la déclaration de fin de travaux.
